מכירה אחר (קרקע), Tawala, Panglao, פיליפינים, Barrio, Tawala

מכירה - Cod. 37168

• טיפולוגיה: אחר (קרקע)
• אזור: 1487 m²
• חדרים: 9
• רצפה: 1
• תאריך הפרסום: 06/11/2018

מוצלח למכירה משפחתי מיני מלון על האי Panglao בוהול הפיליפינים.
זוהי הזדמנות נהדרת עבור עסק משפחתי עם רווח ובית למגורים ליד הים באזורים הטרופיים.
ממוקם על הקו השני ב 7 דקות הליכה מן החוף הפופולרי ביותר של אלונה.
המלון כולל את כל הסידורים והרשיונות.

שטח המגרש הוא 1487 מ"ר.
   2 קוטג'ים נפרדים (56 מ"ר) עם שני חדרי שינה ומטבח
   3 דירות עם חדר שינה אחד ומטבח
   4 חדרים ללא מטבח
כל החדרים מצוידים במיזוג אוויר מודרני ובתנורי מים.

בית בעל 120 מ"ר. (ניתן לבנות אותו מחדש בשלושה חדרים)

Wi-Fi (סיבים)

באר מים ועוד מערכת איסוף ומי גשם
2 מיכלי מי גשמים ב 60 ו 30 מ"ק.

מחולל

אזור BBQ

השטח מצוייד. גינה מטופחת עם מדשאות.

חניה משלו לשלוש מכוניות

המלון מוקף בגדר בטון.

הקרקע היא ב 25 שנים לטווח ארוך חכירה. יתרת תקופת החכירה היא 20 שנה. אפשרות הרחבה. כרגע, הבעלים של הקרקע מוכן למשא ומתן להאריך את החכירה עוד 6 שנים. זר לא יכול להחזיק קרקע בפיליפינים. רק לשכור מקסימום של 25 שנים.

המלון מביא הכנסה קבועה של 50 אלף דולר בשנה. השנה, התשואה תהיה 70-80 אלף דולר. לאחר פתיחת נמל התעופה הבינלאומי על Panglao, שבו ממוקם המלון, מתוכננת עלייה בתנועה התיירות, אשר יגדיל את יוקר המחיה. במקרה זה, הרווח השנתי המתוכנן של 100 אלף דולר בשנה.

סיבה למכירה: פרישה עקב בריאות הבעלים
הבעלים מתכנן להישאר על האי לאחר המכירה והוא יכול לעזור לבעלים החדשים הראשון 2-4 חודשים.